Phí dịch vụ chung cư 6th Element bao gồm những loại gì?
Việc thu phí quản lý chung cư từ các cư dân là một phần quan trọng trong việc duy trì và hoạt động bảo trì của tòa nhà chung cư. Các khoản phí này thường được sử dụng để bảo trì và vận hành các khu vực chung của tòa nhà như thang máy, hệ thống điện, nước, và các tiện ích chung khác. Hãy cùng Tân Long Land tìm hiểu các loại phí dịch vụ chung cư 6th Element nhé.
Phí bảo trì nhà chung cư 6th Element
Quy định về việc đóng khoản phí bảo trì nhà chung cư được tuân thủ đúng theo quy định của Luật Nhà ở 2014. Khoản phí này được tính trực tiếp vào tiền mua nhà, 2% giá trị căn hộ, và nó phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán nhà.
Khi chung cư có Ban quản trị được công nhận bởi Nhà nước, thì tài khoản quỹ bảo trì chung cư sẽ được chuyển giao cho Ban quản trị để quản lý và sử dụng. Điều này giúp đảm bảo rằng tiền phí bảo trì được sử dụng một cách hợp lý để duy trì và quản lý tòa nhà chung cư, đảm bảo rằng cư dân có một môi trường sống an toàn và thuận tiện.
Phí dịch vụ chung cư Element
Phí dịch vụ chung cư hàng tháng là một khoản chi phí quan trọng mà các gia đình cư dân cần đóng để duy trì và quản lý toàn bộ khu chung cư. Đây là những khoản phí quan trọng để đảm bảo rằng môi trường sống chung trong tòa nhà được duy trì và cải thiện. Phí này bao gồm nhiều mục đích, như sau:
- Làm sạch và bảo dưỡng: Đảm bảo vệ sinh và bảo dưỡng các khu vực chung như sảnh, cầu thang, hành lang, và thang máy.
- Quản lý và an ninh: Chi phí liên quan đến dịch vụ quản lý tòa nhà và đảm bảo an ninh, bao gồm lương của nhân viên bảo vệ và quản lý.
- Bảo trì cảnh quan và cây xanh: Duy trì và chăm sóc các khu vực xanh, sân vườn, và cây cối trong toàn bộ khu chung cư.
- Thu gom rác và vệ sinh môi trường: Dịch vụ thu gom rác thải và duy trì vệ sinh môi trường chung.
Mức phí dịch vụ chung cư 6th Element thường được tính dựa trên diện tích căn hộ và loại hình chung cư. Chung cư cao cấp thường có mức phí cao hơn so với chung cư bình dân. Chung cư 6th Element thuộc phân khúc chung cư cao cấp nên phí dịch vụ tại đây sẽ rơi vào khoảng từ 15.000 – 20.000 VNĐ/m2. Sự tăng giảm của mức phí cũng có thể phụ thuộc vào quản lý của tòa nhà và các dịch vụ bổ sung khác nhau. Mức phí này thường được thỏa thuận và ghi rõ trong hợp đồng mua bán hoặc bản ghi nhớ giữa cư dân và ban quản lý chung cư.
Phí quản lý chung cư
Đây là một khoản chi phí cho việc hoạt động quản lý, vận hành tòa chung cư. Chi phí này cũng phụ thuộc phần lớn vào tiêu chuẩn cũng như chất lượng của dự án chung cư và thường tỷ lệ thuận với giá bán. Với cùng một diện tích nhưng căn hộ thuộc phân khúc cao cấp như 6th Element sẽ có mức phí quản lý chung cư cao hơn căn hộ bình dân, khoảng từ 6.000 – 8.000 VNĐ.
Phí gửi xe ở chung cư 6th Element
Theo quy định tại Điều 106 của Luật Nhà ở 2014, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm chi phí trông giữ xe. Phí trông giữ xe tại chung cư được quy định và ấn định bởi Ủy ban nhân dân tỉnh hoặc thành phố trực thuộc trung ương tùy theo địa phương cụ thể. Dưới đây là một ước tính về mức phí gửi xe hàng tháng cho cả xe máy và ô tô tại chung cư 6th Element.
- Phí gửi xe máy hàng tháng thường dao động từ 10.000 đồng đến 150.000 đồng cho mỗi xe máy một tháng.
- Phí gửi ô tô thường dao động từ 1.200.000 đồng đến 1.600.000 đồng cho mỗi xe ô tô một tháng.
Tổng chi phí gửi xe hàng tháng cho một gia đình có 2 xe máy và 1 xe ô tô có thể ước tính vào khoảng 2 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào mức giá áp dụng tại địa phương cụ thể và loại xe bạn sử dụng.
Chi phí điện, nước, Internet
Đây là chi phí sinh hoạt dù ở nhà đất hay chung cư thì bạn đều phải chi trả, ở chung cư 6th Element cũng tuân theo quy định mức giá của Nhà nước. Do đó, chi phí này phụ thuộc vào mức sử dụng của bạn.
Theo khảo sát, tổng các chi phí phải đóng khi ở chung cư của một hộ gia đình có thể dao động từ khoảng 1 triệu đồng cho các chung cư bình dân và tăng lên khoảng từ 3-4 triệu đồng cho các chung cư cao cấp như 6th Element. Tuy nhiên, chi phí cụ thể sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố.
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án 6th Element, Quý khách vui lòng liên hệ với Tân Long Land qua:
- Website: bdstanlong.vn
- Hotline: 0989.734.734
- Địa chỉ: 39B Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội
> Xem thêm
